Eren Real Estate Valuation
Eren Gayrimenkul Değerleme
GAYRİMENKUL DEĞERLEME EĞİTİMİ
REAL ESTATE VALUATION TRAINING
Sektörde yapılan düzenlemelerle birlikte 4 yıllık lisans eğitimi almış, spl tarafından açılan sınavlardan başarılı olmuş herkes değerleme uzmanı olarak çalışabilme imkanına sahiptir. Eskiden 3 yıl doldurmadan sınavlara girme hakkı olmadığından lisans sahibi olanlar değerleme raporu hazırlama konusunda tecrübeli oluyorlardır. Ancak uygulamadaki değişiklikle lisansın önce alınması, sektörde hizmet veren arkadaşların işe girişlerinde tecrübe konusunda yetersiz olduğu görülmektedir.
Özellikle farklı meslek dallarından mezun olmuş, ancak bu mesleğe gönül veren dostların, teknik terimler, malzeme bilgisi yapı sınıfı ve diğer konularda en azından temel eğitim almış olması, özellikle, konut, bina ve arsa değerlemelerinde rapor hazırlama konusunda tecrübe kazanmasına yönelik teorik ve uygulamalı eğitim verilecektir.
Böylelikle işe yeni girmiş arkadaşların, çalıştıkları kurumlara daha hızlı adaptasyonu sağlanacaktır.
Anyone who has passed the 4-year undergraduate program with the regulations in the sector and who have been successful in the exams opened by spl has the opportunity to work as a valuation expert. As the former did not have the right to take exams for 3 years, the license holders are experienced in preparing a valuation report. However, with the change in the application, it is seen that the license was taken first and the friends who served in the sector were insufficient in their experience in their employment.
Particularly, friends who have graduated from different professions but who are committed to this profession will be given at least basic education in technical terms, material knowledge structure class and other subjects, especially theoretical and practical training to gain experience in report preparation in housing, building and land valuations.
In this way, new adapters will be provided to the new employees.
EĞİTİM BAŞVURU FORMU
Training Application Form
Eğitim 3 aşamadan oluşmaktadır.
* Teorik Eğitim
* Uygulamalı Eğitim
* Raporlama
Education consists of 3 stages.
* Theoretical Training
* Practical training
* Reporting
TEORİK EĞİTİM:
Gayrimenkul değerleme diğer adıyla ekspertiz sürecinin başlaması teknik anlamda talebin size ulaşmasıyla başlar. Bu aşamadan itibaren sahaya çıkana kadar ofiste yapmanız gerekenler, hazırlıklar, takbis belgesinde yer alan bilgilerin ne ifade ettiği anlatılır.
Eğitimin 2. periyodunda değerleme teknikleri hakkında bilgi verilir.
UYGULAMALI EĞİTİM
* Tapu Belediye İncelemeleri
* Taşınmazın mahallinde incelenmesi
* Tapu incelemeleri: Ülke genelinde tapu projelerin taranarak takbis sistemine konulması sebebiyle il ve ilçe tapu müdürlüklerinin bir bölümü fiziki dosya gösterimi yapmamaktadır. Uygulama halen dosya gösterimi yapılan müdürlüklerde yapılacaktır.
* Belediye İncelemesi: Farklı harç ödemeleri ve farklı inceleme uygulamaları olan Belediyelerde dosya tetkiki uygulamalı olarak gösterilecektir. Belediye dosyasında yer alan öneli evrakların nasıl tahlil edilmesi gerektiği anlatılacaktır.
* Taşınmazın yerince incelenmesi : Müşterinden randevü alınması, mahallinde yer tespiti, ve taşınmazın incelemelerinin yapılması sağlanacaktır.
RAPORLAMA:
Sektör genelinde henüz oturmuş ve kabul görmüş ortak bir rapor formatı bulunmamaktadır. Ancak tüm raporlar içerik açısından benzer konu başlıkları içermesine karşın, şeklen düzenlenme farklılıkları göstermektedir. Farklı tiplerde rapor hazırlama ile ilgili uygulama yapılacaktır.
Bireysel eğitimler, öğrencinin belirleyici yer ve ortamda verilecektir. Sayının fazla olması halinde belirlenecek ortak bir mahalde yapılması sağlanacaktır.
Toplu eğitim taleplerinde teorik eğitim ve raporlama eğitimi tüm katılımcılara aynı anda verilirken, Uygulamalı eğitim 2'şerli gruplar şeklinde verilecektir.
THEORETICAL EDUCATION:
Realization of the appraisal process of the real estate appraisal begins with the technical request to you. From this stage, what you should do in the office, the preparations, and the information in the takbis document are explained.
In the second period of the training, information is given about valuation techniques.
PRACTICAL TRAINING
* Official Instıtuations
* Examination of real estate
* Directorate of Land Registry Instituations: Due to the fact that the projects are scanned and placed in the "takbis system" throughout the country, a part of the provincial and sub-provincial directorates do not display physical files. The application will be carried out at the directorates of which the file is still displayed.
* Municipal Review: Different mortgage payments and different review applications in the municipalities will be shown in the file inspection. How to analyze the documents in the municipality file will be explained.
* Inspection of the real estate: Receiving an appointment from the customer, locating the place, and inspecting the real estate
REPORTING:
There is no common report format in the sector. However, although all reports contain similar topics in terms of content, they show differences in the shape arrangement. Different types of report preparation will be done.
Individual trainings will be given in the student's decisive place and environment. If the number is too high, it will be provided in a common location to be determined.
The theoretical training and reporting training will be given to all participants at the same time in the demands of collective education, while the applied training will be given as two groups.
ÜCRETLENDİRME :
Teorik Eğitim : 100 TL/saat (Minimum eğitim süresi 3 saat olup, talep edilmesi halinde uzatılabilecektir.)
Uygulamalı Eğitim : 400 TL/gün Araç öğrenci tarafından temin edilmesi halinde geçerlidir. Öğlen 13:30 ile 17:00 arasında (Tapu ve Belediye alışma saatleri dikkate alınarak ayarlanacaktır). Ulaşımın eğitimci tarafından tedarik edilmesi halinde 500 TL/gün olacaktır.
Raporlama Eğitimi : 100 TL/saat (Minimum eğitim süresi 4 saat olup, talep edilmesi halinde uzatılabilecek, iki farklı güne bölünebilecektir.)
Eğitim Tüm paket olarak alındığında 3 gün, 1000 TL + KDV olacaktır.
PRICING:
Theoretical Training: 100 TL / hour (Minimum training period is 3 hours, can be extended upon request)
Practical Training: 400 TL / day The vehicle is valid if provided by the student. Between 13:30 and 17:00 in the afternoon (Tapu and the municipality will be adjusted taking into account the hours of reception). If provided by the trainer, the transportation will be 500 TL / day.
Reporting Training: 100 TL / hour (Minimum training period is 4 hours, can be extended if requested, can be divided into two different days.)
Training 3 days, 1000 TL + VAT will be taken as the whole package.